Austinで電車通勤の選択

 

 

 

 

 

意外と知られていない、Metrorailの存在ですが、意外と便利です。

オースティンも、この10年で、街の様相はガラリと変わり、人口が急増し、

渋滞も深刻です。特に遠方から、ダウンタウン方面に毎日通勤をされる方の、

ご苦労は相当な事と思います。

 

2010年に開通した、このメトロですが、住宅街近くの駅には車の駐車場を備えており、駅までは車という乗客も多いようです。

もちろん、バスの乗り入れもあります。また、自転車もメトロに一緒に乗れるので、よりスムーズな駅まで、そして駅からのアクセスが可能です。

始発のLeander駅から終点のDowntown駅まで、ラッシュ時で1時間ほどの乗車時間になります。

 

上り線始発

Leander Station: 800 North U.S. Highway 183 Leander, TX

駐車可能台数:600台+

駅周辺情報:この辺りは、まさに現在開拓中で、新しい住宅街や、店舗がバンバン建設中です。

歩いて、または、自転車で駅に行ける範囲の物件の平均価格は

$250Kぐらいです。このあたりのサブディビジョンは家自体の大きさは比較的小さいですが、

新築で、近隣にも大きなスーパーマーケット(HEB Plus)があったり、学校もLeander ISDと

非常に高い教育レベルのエリアです。

 

参考物件:344 Canadian Springs Dr Leander, TX 78641

3 beds 3 baths 1,321 sqft

$235,278

ちなみに、この家は、駅まで徒歩12分の距離にあります。

 

Lakeline Station: 13625 Lyndhurst Boulevard Austin, TX

駐車可能台数:500台+

駅周辺情報:今年初めに出来た、オースティン最大のアジア食材スーパー「H mart」まで、徒歩、15分圏内にある駅です。

この辺りは、アジア人の人口が非常に高く、それに伴って、教育水準も高い所謂、郊外の住みやすいエリアです。

少し駅から離れると(車で5分ぐらい)少し年代は落ちますが、家のサイズがとっても大きい日本人に人気のエリア

Avery Ranchという所があります。周辺の平均価格は$350K~$400Kではないでしょうか。

参考物件:13827 Camp Comfort Ln

Austin, TX 78717

3 beds 3 baths 2,444 sqft

$415,000

 

この家も、Likeline駅まで徒歩、12分の距離です。

 

Howard Station: 3710 Howard Lane Austin, TX

駐車可能台数:200台+

駅周辺情報:オースティンダウンタウンに向かう主要高速道路の1つMopac

と、人気の住宅街Wells Branchの交差する場所にあります。もう一つの主要高速道路

I35にも近く、車でのアクセスも便利な場所です。周辺の平均価格は$250K~$300Kぐらいです。

 

 

参考物件:2110 Taylor Simonetti Ave Austin, TX 78728

4 beds 2 baths 1,810 sqft

$275,000

この周辺の物件はぐっと、築年数が古くなりますが、お手頃な価格帯と、

住みやすい、大きさの家が多く、とっても便利な場所にあるので人気の

エリアです。

 

Kramer Station: 2417½ Kramer Lane Austin, TX

駐車可能台数:無し

駅周辺情報:オースティンのランドマークとなっている、The Domainから

徒歩圏内。駐車場は無いのですが、ドメイン内のアパートに住んでの電車通勤

というのも快適かもしれません。

 

Crestview Station: 6920 North Lamar Boulevard Austin, TX

駐車可能台数:無し

駅周辺情報: Airport Boulevard と、North Lamar Boulevardの交差点に位置しており、

今年に出来た、中国系スーパー99ranch marketや、紀伊国屋書店、くら寿司などが入っているモールのすぐそば。

 

 

参考物件:913 Mountaineer Ln Austin, TX 78757

3 beds 3 baths 1,338 sqft

$415,000

 

徒歩圏内にあるコンプレックスは、新しく、ユニークな家が多いようです。

アパートも隣接されています。

 

Highland Station: 6420½ Airport Boulevard Austin, Texas

駐車可能台数:無し

駅周辺情報:Austin Community college への、アクセスが便利です。

 

参考物件:214 Brentwood Dr Austin, TX 78737

4 beds 3 baths 2,821 sqft

$493,126

こちらの新築物件も駅まで徒歩圏内です。

 

MLK Jr. Station: 1719 Alexander Avenue Austin, TX

駐車可能台数:無し

駅周辺情報:以前は、少し危険と言われていたI35の東側のエリアですが、

ここ近年、新しい商業施設や住宅が増え、逆に「おしゃれ」と言われているエリアです。

ミューラーにも近く、便利です。

 

Plaza Saltillo Station: 412 Comal Street Austin, TX 78702

駐車可能台数:無し

駅周辺情報:この周辺も、MLK Jr. Station同様、昔の悪いイメージを完全に払しょくして、

これから、益々おしゃれエリアになると、予想されます。周辺には、アパートや、住宅が徐々に

増え始めています。

 

Downtown Station: 401 East Fourth Street Austin, TX 78701

駐車可能台数:無し

駅周辺情報:まさに、Austinのダウンタウンに位置し、UT Austinまでも、徒歩圏内とは言い難いものの

自転車で10分ほどの距離に位置しています。

 

電車通勤で、渋滞の煩わしさが軽減されるのは、非常に大きいメリットです。まだ現時点では、電車利用の頻度が低いので、実情は

ラッシュ時の6時から8時にかけて、1時間2~3本のスケジュール、そして、その後は帰宅ラッシュ時までは、一時間に1本~2本程の割合に

なります。Metro Rail 時刻表(2018年)

しかしながら、今後20年で人口が2倍増加する事を考慮した場合、交通渋滞はよほど深刻な事態になる可能性があります。

今後、電車の需要は増え、将来的にそれに伴うダイヤ改正が予想されます。そうなった場合、このMetro rail駅近くに住んで、

電車通勤をするという選択肢は十分に考えられるのではないかと思います。